Dit zoals verteld-essay is gebaseerd op een gesprek met Jasmine Austin, een kleuterleidster in Richmond, VA. Het volgende is aangepast voor lengte en duidelijkheid.
Ik wist dat ik dat wilde een huis bezitten op een dag, maar ik had niet gedacht dat dit zou gebeuren terwijl ik een alleenstaande vrouw was het salaris van de leraar – of dat het proces logistiek zo beheersbaar zou aanvoelen.
In 2020 was ik 24 en begon ik te overwegen om mijn eigen huis te krijgen nadat ik mijn hele leven bij mijn ouders had gewoond. Dat jaar, tijdens de pandemie, zeiden ze dat ze van plan waren om de komende twee jaar te gaan inkrimpen – maar ik wilde niet met hen mee verhuizen en dan weer naar een eigen plek verhuizen.
Terwijl ik mijn andere opties onderzocht, leerde ik over programma’s die het eigenwoningbezit haalbaarder kunnen maken dan ik eerder voor mogelijk hield. Met behulp van deze programma’s kon ik mijn budgetteringsvaardigheden verbeteren en financiële steun verkrijgen via een aanbetalingsprogramma.
Bij het huren maakte ik me zorgen over de stijgende kosten
In eerste instantie keek ik naar appartementen om te huren en tekende een huurcontract van $ 1.700 per maand voor een appartement met twee slaapkamers in het gebouw waar mijn neef woonde. Toen mijn neef echter haar huurcontract ging verlengen, verhoogden ze haar huur met $ 300. Ik begon me zorgen te maken over hoeveel mijn huur, die al hoog aanvoelde, zou kunnen stijgen, dus besloot ik bij mijn ouders te blijven terwijl ik andere opties verkende.
Mijn zus werkte voor een hypotheek bedrijf en moedigde mij aan om te overwegen een huis te kopen. Ik heb een paar huizen bekeken die binnen mijn budget lagen, maar over het algemeen had ik het gevoel dat ik genoegen moest nemen met iets dat niet helemaal aan mijn behoeften voldeed.
Op een dag, toen ik van mijn werk naar huis reed, zag ik een aantal stadswoningen in aanbouw. Ze hadden alles wat ik wilde: ze waren dichtbij het werk, in een veilige omgeving en hadden een privégarage. Hoewel mijn hypotheek iets hoger zou zijn dan de huur die ik van plan was te betalen (de oorspronkelijke schatting was $ 2200 per maand), was het voor een groter, mooier huis.
Ik wilde de sprong wagen en tekenen, maar ik wist niet waar ik moest beginnen.
Het vinden en implementeren van een hulpprogramma voor huizenkopers
Op een avond tijdens het diner stelde een vriend van de familie voor dat ik zou kijken naar hulpprogramma’s voor starters op de huizenmarkt via Local Initiatives Support Corporation, een non-profitorganisatie die betaalbare huisvesting en gemeenschapsontwikkeling ondersteunt. Ik heb onderzoek gedaan naar de welvaartskansen van LISC Virginia die zijn gerealiseerd via RVA-programma’s voor eigenwoningbezit, en heb me aangemeld om samen te werken met een van hun partners, Housing Opportunities Made Equal of Virginia.
Via het programma volgde ik lessen waarin ik de basisbeginselen van het programma leerde huizenkoopproces. Ook had ik gesprekken met een huisvestingsspecialist om mijn financiën door te nemen en specifieke vragen te beantwoorden. Samen hebben we mijn wensen gescheiden van mijn behoeften, vond kleine uitgaven om te bezuinigen zoals streamingdiensten die ik nauwelijks gebruikte, en stelde een budgetspreadsheet in zodat ik mijn uitgaven kon bijhouden. Ik begon te leven alsof ik al een hypotheek betaalde terwijl ik nog bij mijn ouders woonde. Die oefenperiode maakte de overgang gemakkelijker.
Tussen de ondertekening van het huis in april 2023 en de sluiting in oktober leerde ik via het programma dat ik in aanmerking kwam voor een subsidie van $ 20.000 voor hulp bij aanbetalingop basis van mijn inkomen. Bij het afsluiten schreef ik een cheque uit van minder dan een dollar en mijn maandelijkse betaling daalde tot ongeveer $ 1.900.
Kort gezegd: vraag om hulp wanneer u die nodig heeft
Twee jaar later waardeer ik de stabiliteit die het eigenwoningbezit biedt. Mijn betaling zal niet onverwacht springen zoals huur dat kan; Ik bouw eigen vermogen op met elke maandelijkse cheque, en ik kan alles doen projecten voor thuis Ik wil. Met deze starterswoning als basis overweeg ik om te upgraden naar een woning in een andere stijl in een gemeenschap zonder Vereniging van Eigenaren in de komende jaren.
Mijn zus en familievriend fungeerden tijdens het hele proces als onschatbare hulpbronnen. Ik besefte dat het huizenkoopproces geen extreme financiële en emotionele last hoeft te zijn.
Voor andere millennials die misschien denken dat het kopen van een huis buiten hun bereik ligt, is mijn advies simpel: reken jezelf niet buiten beschouwing en profiteer van alle hulp die voor je beschikbaar is. Trots kan je tegenhouden als je denkt dat je het allemaal alleen moet uitzoeken.
