Home Nieuws We kochten een lelijk huis en verkochten het voor meer dan $...

We kochten een lelijk huis en verkochten het voor meer dan $ 600.000

Door

1 januari 2026

Huizen zijn er in alle soorten en maten, en sommige huizen zijn eerlijk gezegd lelijk.

Voordat het een renovatie van meer dan $ 100.000 onderging, was een ooit vervallen huis met vier slaapkamers en twee badkamers aan Sunset Avenue, gelegen in de wijk Sunset in Boise, in een absoluut erbarmelijke staat.

Gebouwd in de jaren veertig en gelegen op een perceel van bijna 900 vierkante meter, was het hout van het pand aan het rotten, de oprit was gebarsten, de verf aan de binnenkant was afbladderend en vuil, de vloeren waren vuil en het stonk naar beschimmeld voedsel en honden. Het pand was zo’n doorn in het oog dat het de wedstrijd ‘Lelijkste huis van het jaar 2025’ van HomeVestors won.

HomeVestors, het bedrijf achter het nationale merk voor contante huizenaankoop “Wij kopen lelijke huizen“, organiseert jaarlijks een wedstrijd ‘Lelijkste huis van het jaar’, waarin dramatische huismake-overs worden getoond door onafhankelijke franchisenemers in het hele land. Dit jaar kwamen Boise-franchise-eigenaren Tanice en Paul Myers als winnaars uit de twintig inzendingen naar voren.

De Myerses zijn al 25 jaar getrouwd en hebben meer dan twintig jaar geïnvesteerd in onroerend goed. Ze breidden hun renovatie- en flipping-activiteiten in 2018 uit door zich aan te sluiten bij HomeVestors, en hebben in de loop van hun carrière meer dan 500 huizen samengevoegd.

“We houden van wat we doen”, zegt Tanice, 53, tegen Business Insider. “Ik zat in de verkoop van bedrijfstechnologie en heb de afgelopen tien jaar bij Microsoft gewerkt. Het gaf mij kracht om mijn managementteam binnen te lopen en te zeggen: ‘Ik wil dit niet meer doen.'”

De Myerses gaven het huis aan Sunset Avenue een complete make-over. Ze vervingen het dak, de ramen, de elektrische en HVAC-systemen en het sanitair. De twee repareerden ook de gipsplaat en de vloeren en hebben de oprit opnieuw aangelegd. Ze verwijderden ook een rolstoelhelling die de vorige eigenaren hadden achtergelaten en konden doneren aan een plaatselijk gezin.

Uiteindelijk werd het huis in juli genoteerd voor $ 624.000 en kort daarna verkocht. Via de HomeVestors-wedstrijd werd ook een donatie van $ 20.000 aan hun lokale gemeenschap gedaan Habitat voor de mensheid ter ere van hen.

“We zijn er erg trots op dat we met één huis op verschillende manieren iets kunnen teruggeven”, zegt Tanice. “De oorspronkelijke eigenaar kon naar een veel gezondere leefomgeving verhuizen en er kon een nieuw gezin komen om hun herinneringen gloednieuw en fris te beginnen.”

Bekijk de voor-en-na foto’s van de woning.

Het huis vereiste uitgebreide reparaties.

Dit huis heeft de wedstrijd ‘Lelijkste huis van het jaar 2025’ van HomeVestors gewonnen.

Met dank aan HomeVestors

De buitenkant van het huis was besmeurd met water en het looppad en de rolstoelhelling waren bezaaid met bladeren en puin.

De Myerses verwijderden de oprit en schonken deze aan a Familie uit Boise-gebieddie het nodig hadden voor hun 9-jarige dochter, die spina bifida heeft en een rolstoel gebruikt. Vervolgens werd het op maat geïnstalleerd voor het huis van de familie.

De binnenkant was niet beter: het plafond had verfvlekken en gaten.

Naast elkaar afbeeldingen van de binnenkant van een oud huis — De woonkamer en het plafond.

Met dank aan HomeVestors

De vorige eigenaar van het huis woonde er al tientallen jaren, zei Tanice. Naarmate de gezondheidsproblemen verergerden, ging het pand in de loop der jaren achteruit. Toch hadden de Myerses het gevoel dat het huis goede botten had.

“Het huis zelf is een cool jaren 40-huis”, zegt Paul, 51, tegen Business Insider. “Het smeekte om weer tot leven te komen. Het was een heel sterk huis met een geweldige fundering, het had vele jaren overleefd en was klaar om nog meer te overleven.”

De keuken had verouderde apparatuur en was rommelig.

Side-by-side beelden van een vuile keuken met apparaten en kasten. — De keuken van het huis.

Met dank aan HomeVestors

De Myerses zeiden dat het moeilijk was om te kiezen tussen de keuken en de hoofdslaapkamer, omdat dit het deel van het huis was dat het meeste werk nodig had.

“Er was veel open eten”, zei Paul. “Er zijn overal veel rattenkeutels en vliegen.”

De muren waren bevlekt met rook en hadden een vieze geur.

Naast elkaar geplaatste afbeeldingen van de gang en slaapkamer van een oud, vies huis. — Een hal en een slaapkamer van het huis.

Met dank aan HomeVestors

De vorige huiseigenaar was een roker, en door jarenlang roken bleven nicotine- en teerresten op de muren achter. Het kostte veel moeite om van de geur af te komen.

“In dit specifieke huis hebben we uiteindelijk het grootste deel van de vloer en het grootste deel van de gipsplaat eruit gescheurd”, zei Paul. “Als je eenmaal zoveel hebt uitgescheurd, valt er niet veel meer te ruiken.”

De Myerses hebben de badkamers volledig gestript.

Een vuile badkamer in een huis. — Een van de badkamers van het huis.

Met dank aan HomeVestors

Het echtpaar kon pas beginnen met cosmetische badkamerupdates nadat ze de onderliggende structurele problemen en sanitaire problemen hadden opgelost.

“Voordat we het er mooi uit kunnen laten zien, moeten we het helaas soms ook slechter laten lijken – omdat je toegang nodig hebt tot zaken als sanitair en HVAC, en je moet ervoor zorgen dat alles correct wordt gedaan,” zei Paul. “Dan kunnen we beginnen met het weer in elkaar zetten.”

Zoals een groot deel van het huis hadden ook de slaapkamers bevlekte muren.

Zij-aan-zij foto van slaapkamers in huis. — Twee aparte slaapkamers in de woning.

Met dank aan HomeVestors

Paul zei dat hij geloofde dat de slaapkamer de slechtste kamer in huis was. Vóór de renovatiede vloer was bedekt met afval, waardoor het bijna onmogelijk was om vrij door de kamer te bewegen.

Na de renovatie ziet de woning er vrijwel als nieuw uit.

Het volledig gerenoveerde huis in de wijk Sunset in Boise.

Het huis na renovatie.

Met dank aan HomeVestors

In totaal investeerden de Myerses meer dan $ 100.000 in reparaties en renovaties van het huis.

“Het was een volledige transformatie van boven naar beneden,’ zei Tanice. ‘Zoals elke vastgoedinvesteerder die een grote renovatie op zich neemt, weerspiegelt dat bedrag alleen de bouwkant van het project.’

Naast de reparaties aan het interieur hebben de Myerses, om de aantrekkelijkheid van het huis te verbeteren, een nieuwe oprit gestort – iets wat ze normaal gesproken niet doen met hun huisflips – en een nieuw sprinklersysteem geïnstalleerd.

“Aanzienlijke extra kosten gaan gepaard met het op verantwoorde wijze herstellen van een huis in de staat van wederverkoop, inclusief nutsvoorzieningen, verzekeringen, holdingkosten tijdens de renovatie en wederverkoopkosten zoals sluitingskosten en makelaarscommissies”, voegde ze eraan toe. “Dit soort projecten vereisen zowel praktische expertise als het financiële uithoudingsvermogen om het huis helemaal veilig, gezond en weer instapklaar te maken.”

Als het op interieurontwerp aankwam, wilde het echtpaar dat het huis zo licht en uitnodigend mogelijk zou zijn.

Een woonkamer met meubels en decor. — De woonkamer van het huis.

Met dank aan HomeVestors

‘Ik ben zo’n beetje de man wie ontwerpt deze huizenen mijn grootste ding is dat we aan een breed publiek willen verkopen,’ zei Paul. ‘Dus ik wil kleuren gebruiken die actueel en modern zijn, die veel kopers kunnen aanspreken.’

Het echtpaar heeft het oude meubilair van het huis volledig vervangen.

Een eethoek en keuken in een huis. — De eetruimte in huis.

Met dank aan HomeVestors

“Wanneer we kunnen, wij zullen donaties doen‘, zei Tanice. ‘Maar in de staat waarin het zich bevond in dit huis, konden we op geen enkele manier iets van de spullen doneren.’

De keuken heeft nieuwe kasten, apparatuur en inrichting.

Een keuken in een onlangs gerenoveerd huis. — De gerenoveerde keuken van het huis.

Met dank aan HomeVestors

Omdat er geen formele eetkamer is, werd de keuken ook opengesteld met een eetbar.

“We ontdekten dat de eetbar het gezin bij elkaar brengt”, zegt Tanice. “Mensen komen zitten en kletsen terwijl de maaltijden worden bereid; het is gewoon een leuke, gemakkelijke ruimte om te zijn.”

Voordat er met cosmetisch werk kon worden begonnen, moesten de slaapkamers worden gestript.

Naast elkaar afbeeldingen van slaapkamers in een gerenoveerd huis. — Twee aparte slaapkamers in de woning.

Met dank aan HomeVestors

‘We moesten het opruimen,’ zei Tanice. “Ik denk dat we in één kamer zelfs de ondervloer moesten afbreken om een nieuwe vloer te leggen en vervolgens moesten beginnen met de wederopbouw – van verse verf tot nieuwe vloeren.”

De badkamers kregen een complete facelift.

Een gerenoveerde badkamer in een woning. — Een van de badkamers in het huis.

Met dank aan HomeVestors

Ze vernieuwden het sanitair en kochten nieuwe wastafels, badkuipen, tegels en armaturen voor de badkamers. Nu ziet deze badkamer eruit als een Ikea-showroom in plaats van iets dat tientallen jaren geleden vastzat.

Tanice zei dat het project ongeveer zes tot acht weken in beslag nam.

Een luchtfoto van het huis in de wijk Sunset van Bosie. — Een luchtfoto van het huis.

Met dank aan HomeVestors

Tanice zei dat dit niet per se het moeilijkste project was dat ze op zich hadden genomen, maar dat het haar wel diep raakte.

“Toen ik naar de staat van het huis keek en besefte dat er iemand in woonde, raakte mijn hart”, zei ze. “Het maakt je een beetje verdrietig, maar je bent dankbaar dat je kunt helpen die persoon naar een gezondere plek te brengen.”

Ze voegde eraan toe dat de reactie van de gemeenschap ongelooflijk de moeite waard was, waarbij veel mensen zeiden dat ze niet konden geloven dat het hetzelfde huis was.

Nieuwsbron