Top 8 Amerikaanse metro’s om te sparen voor een aanbetaling

Het bedenken van een aanbetaling is vaak één van de grootste obstakels voor huizenkopers. Het goede nieuws voor huizenkopers is dat de tijd die het kost om te sparen voor een aanbetaling de afgelopen jaren is afgenomen. Het slechte nieuws is dat de gemiddelde aanbetaling nog steeds ongeveer het dubbele bedraagt ​​van vóór de pandemie.

Het kostte een gemiddeld huishouden in 2025 zeven jaar om te sparen voor een aanbetaling, vergeleken met een piek van twaalf jaar in 2022, zo blijkt uit een onderzoek. analyse van Realtor.com. De analyse gaat ervan uit dat huishoudens 5,1% van hun inkomen (de nationale gemiddelde spaarquote van 2025) sparen voor een aanbetaling.

Echter, met huizenprijzen stijgen gestaag in verschillende steden in het land is het bedrag dat nodig is voor een concurrerende aanbetaling ook gestegen.

“Hogere huizenprijzen en toegenomen concurrentie hebben de typische aanbetalingen doen stijgen, terwijl de inflatie en de stijgende huishoudelijke uitgaven de spaarquote hebben verlaagd”, zegt Danielle Hale, hoofdeconoom bij Realtor.com. “Hoewel de omstandigheden sinds 2022 zijn verbeterd, laat de tijdlijn van vandaag zien dat sparen voor een huis aanzienlijk langer duurt dan vóór de pandemie, vooral in markten met hoge kosten.”

Tijdens het derde kwartaal van 2019 betaalde de gemiddelde koper ongeveer $13.900 voor een aanbetaling. Volgens Realtor.com betaalden kopers in het derde kwartaal van 2025 $30.400.

In grotere stedelijke gebieden met extreem hoge huizenprijzen zal het uiteraard langer duren om voor een aanbetaling te sparen. Volgens Realtor.com wacht de huizenmarkt in San Francisco-Oakland-Fremont, Californië met 36,5 jaar het langst op een aanbetaling.

“In markten met hoge kosten is de gemiddelde aanbetaling alleen al groter dan een volledig jaar van het gezinsinkomen”, zegt Hannah Jones, senior economisch onderzoeksanalist bij Realtor.com. ‘Die realiteit zorgt ervoor dat het bezit van een eigen huis voor veel kopers onbereikbaar lijkt, vooral voor jongere huishoudens die de markt proberen te betreden voor de eerste keer.”

Gelukkig zijn er nog steeds betaalbare markten waar het minder dan zeven jaar duurt om te sparen voor een aanbetaling. Hier zijn acht van de grootste Amerikaanse huizenmarkten met de kortste tijd om te sparen voor een aanbetaling.