Stan Kroenke van de Los Angeles Rams aan de zijlijn tijdens een wedstrijd tegen de Philadelphia Eagles in SoFi Stadium Inglewood, Californië, 8 oktober 2023.
Ric Tapia | Getty Images Sport | Getty-afbeeldingen
Een versie van dit artikel verscheen voor het eerst in CNBC’s Inside Wealth-nieuwsbrief met Robert Frank, een wekelijkse gids voor de vermogende belegger en consument. Schrijf je in om toekomstige edities rechtstreeks in uw inbox te ontvangen.
Stanley Kroenke is eigenaar van de ’s werelds meest waardevolle sportimperiuminclusief de Los Angeles Rams van de NFL. Nu is de sportmagnaat ook de grootste particuliere grondbezitter van Amerika, zo blijkt uit de onlangs vrijgegeven publicatie Landrapport.
Met 2,7 miljoen hectare is Kroenke’s bezit groter dan het Yellowstone National Park – of het equivalent van grofweg 2 miljoen voetbalvelden.
Kroenke kocht in december bijna 1 miljoen hectare ranchland in New Mexico van de familie achter het industriële conglomeraat Teledyne, aldus The Land Report. Volgens de handelspublicatie is de transactie met Singleton Ranches de grootste grondaankoop in de VS in meer dan tien jaar. Wijlen Teledyne-oprichter Henry Singleton begon zijn gelijknamige boerderij in de jaren tachtig en is uitgegroeid tot een van de grootste vee- en paardenfokkerijen van het land.
Door de overname steeg Kroenke van de vierde naar de eerste plaats op de jaarlijkse ranglijst van The Land Report van de 100 grootste particuliere landeigenaren van het land, waarmee ze zowel de houthakkersfamilie Emmerson als de miljardair-mediamagnaten John Malone en Ted Turner achter zich liet.
De meeste van de top 100 landeigenaren zijn geen vetgedrukte namen zoals Kroenke. De familie Emmerson, die op de tweede plaats staat, bezit naar schatting 2,44 miljoen hectare via hun bosproductenbedrijf Sierra Pacific Industries. De familie Singleton, die de ranches in New Mexico aan Kroenke verkocht, eindigde nog steeds op de 98e plaats met 171.000 hectare.
Echter, investeren in Amerikaanse landbouwgrond is populair geworden onder de ultrarijken als bescherming tegen inflatie en volatiliteit op de aandelenmarkten. Van 2019 tot 2024 zijn de waarden van landbouwgrond jaarlijks met gemiddeld 5,8% gegroeid, of 2% na inflatie, volgens de Amerikaanse ministerie van Landbouw.
Miljardairondernemers, van Bill Gates tot Philip Anschutz, kopen steeds meer stukken land op voor landbouw, veeteelt en bosbouw. Gates staat op de 44e plaats in de lijst van The Land Report met 275.000 hectare, maar is nog steeds de grootste particuliere eigenaar van Amerikaanse landbouwgrond. Eigendom via zijn investeringsgroep, Cascade Investment, De landbouwgrond van Gates er worden sojabonen, maïs, katoen, rijst en zelfs aardappelen verbouwd McDonald’s frietjes.
Online brokerage-miljardair Thomas Peterffy en Amazon-oprichter Jeff Bezos haalden ook de verlaging, met respectievelijk 647.000 hectare en 462.000 hectare.
Kroenke heeft zijn grondbezit relatief snel kunnen laten groeien door enorme boerderijen te verwerven die al tientallen jaren of zelfs generaties lang in familiebezit zijn. Hij kocht in 2016 een van zijn grootste boerderijen, Wagoner Ranch in het noorden van Texas, voor $ 725 miljoen, waarmee een einde kwam aan 160 jaar familiebezit. Hoewel er een tekort is aan deze unieke boerderijen, komen er steeds meer op de markt erfgenamen besluiten te verkopen in plaats van het familiebedrijf voort te zetten.
