Een man uit Florida heeft zijn ouderlijk huis in slechts vijf dagen verkocht voor bijna $ 1 miljoen nadat hij op de AI-bot ChatGPT vertrouwde in plaats van op een traditionele makelaar.Robert Levine, een inwoner van Miami en vader van drie kinderen, zei dat hij zich tot kunstmatige intelligentie wendde om bijna elk onderdeel van de verkoop af te handelen, van de prijsstelling van het onroerend goed tot de marketing ervan. Het huis met vier slaapkamers en drie badkamers werd uiteindelijk verkocht voor $ 954.800, ongeveer $ 100.000 meer dan wat lokale agenten hadden geschat.Levine zei dat de beslissing deel uitmaakte van een experiment. “Ik wilde mezelf echt uitdagen om AI voor de hele reis te gebruiken, en niet slechts stukje bij beetje”, vertelde hij aan NBC Miami. Hij voegde eraan toe: “Elke stap onderweg.”In plaats van een makelaar in te schakelen, gebruikte hij de chatbot om een verkoopplan op te stellen, een prijs te bepalen en de presentatie van het huis te verbeteren. De AI-tool adviseerde specifieke upgrades waarvan hij dacht dat ze de waarde zouden verhogen.“We hebben een paar kamers in het huis opnieuw geschilderd omdat ChatGPT zei dat je daar het grootste rendement op je investering zou behalen”, zei Levine.ChatGPT hielp ook bij het maken van de advertentiebeschrijving, adviseerde over wanneer het huis op de markt moest worden gebracht en begeleidde hem bij het proces om het op de Multiple Listing Service te plaatsen. Er werd voorgesteld om de aanbieding halverwege de week te lanceren om meer kopers aan te trekken.De strategie werkte goed. Binnen drie dagen nadat het pand op de markt was gebracht, ontving Levine vijf biedingen. Tegen het einde van de week had hij overeenstemming bereikt over een deal. Hij gebruikte hetzelfde hulpmiddel ook om het contract op te stellen.“Het overtrof onze verwachtingen”, aldus Levine.Hij voegde eraan toe dat het prijsadvies van de chatbot hem meer vertrouwen gaf dan traditionele agenten. “Toen we makelaars ontmoetten, hadden ze geen vertrouwen in de prijzen”, vertelde Levine aan Fortune. Hij voegde eraan toe: “ChatGPT gaf ons meer vertrouwen in de prijspunten van waar de markt naartoe ging.”Hoewel Levine een advocaat heeft ingeschakeld om het laatste papierwerk te beoordelen, gelooft hij dat de aanpak hem heeft geholpen geld te besparen. “We schatten dat het gebruik van deze AI-tools ons ongeveer 3% van de totale verkoopprijs zal besparen, wat in ons geval een aanzienlijke hoeveelheid geld is”, zei hij.Ondanks het succes zei Levine dat kunstmatige intelligentie menselijke professionals niet volledig mag vervangen. ‘De impact die ze maken is heel reëel’, zei hij.
