De nieuwste mega-uitverkoop in Miami – een herenhuis aan het water ter waarde van $ 51 miljoen – was voltooid, en de deal heeft daar banden mee Google-medeoprichter Sergey Brin.
Als Brin wordt bevestigd als de nieuwe eigenaar, zou dat betekenen dat vier van de vijf rijkste mensen ter wereld nu huizen bezitten binnen een straal van ongeveer 30 vierkante kilometer. Drie van die aankopen – die van Brin, zijn Google-medeoprichter Larry Page, en Meta-CEO Mark Zuckerberg – zijn de afgelopen maanden voltooid. Elon Musk, de rijkste persoon ter wereld, is de enige overgeblevene.
De stormloop van tech-titanen die huizen kopen in Miami komt te midden van kritiek op een voorstel vermogensbelasting in Californië dat, indien aangenomen, inwoners met een nettowaarde van meer dan 1 miljard dollar zou onderwerpen aan een eenmalige belasting van 5% op hun vermogen.
Dinsdag werd een akte opgemaakt voor een huis op Allison Island, een exclusieve enclave in de Biscayne Bay in Miami. De verkoop van $ 51 miljoen was van MB 1 LLC, eigendom van Michael Burke, de voorzitter en CEO van LVMH, aan Lagoon LLC, een bedrijf geregistreerd op een adres in Reno, Nevada, met advocaat Michaelle Rafferty vermeld als officier.
De naam van Brin komt nergens in de buurt van de transactie, maar zowel Rafferty als het Reno-adres, dat overeenkomt met dat van Rafferty’s advocatenkantoor, verschijnen op eerdere onroerendgoedaankopen die verband houden met Brin.
Alpine Bay LLC, eigenaar van een landgoed in Lake Tahoe naar verluidt gekocht door Brin, staat geregistreerd op hetzelfde Reno-adres. Christine Wade, een advocaat die Brin heeft gebruikt voor verschillende andere vastgoedtransacties, wordt vermeld als functionaris van Alpine Bay LLC. Een eigendom in Malibu dat ook aan Brin is gekoppeld, is eigendom van Dume Cove LLC, dat in december door Christine Wade vanuit Californië werd verbouwd. Een paar dagen later werd in Nevada een Dume Cove LLC opgericht met Rafferty als manager.
Rafferty en vertegenwoordigers van Brins family office reageerden niet op verzoeken om commentaar van Business Insider.
Allison Island ligt in de Biscayne Bay in Miami, op slechts enkele kilometers van Indian Creek, het eiland dat bekend staat als de Billionaire Bunker. Jeffrey Greenberg/Universal Images Group via Getty Images
Vorige maand meldde de New York Post dat Brin een bod had gedaan op een huis op Allison Island dat nog niet was doorgegaan.
De transactie vond buiten de markt plaats, wat betekent dat het pand aan het water niet te koop stond, dus foto’s en andere details zijn schaars. Het huis is gebouwd in 2019 en heeft volgens taxaties van onroerend goed bijna 10.000 vierkante meter aan woonoppervlak. Het beschikt over een cabana, een marmeren patio, een luxe zwembad en een hot tub, allemaal geïnstalleerd in 2019.
Het prijskaartje markeert een record voor Allison Island. Luxe onroerend goed in Miami Beach, inclusief hotspots zoals Indische Kreek en Coconut Grove, heeft de laatste tijd nieuwe hoogten bereikt, deels als gevolg van een toestroom van miljardairs uit Californië, vertelden makelaars onlangs aan Business Insider.
Begin december besteedde Page meer dan $ 180 miljoen aan drie eigendommen in Coconut Grove en verhuisde meerdere bedrijven uit Californië.
‘Wat er net gebeurde, was dat er een leider was, Larry Paginadie zijn eigendom de laatste dagen van december sloot, en dat luidde de noodklok voor de anderen”, vertelde Douglas Elliman-agent Dina Goldentayer in februari aan Business Insider.
Op maandag, Dat meldt Bloomberg dat Zuckerberg een recordbedrag van 170 miljoen dollar betaalde voor een enkel pand op Indian Creek Island, waarmee hij zich aansloot bij een kleine gemeenschap waartoe ook Amazon-oprichter Jeff Bezos en Ivanka Trump behoren.
Danny Hertzberg van de Jills Zeder Group was de makelaar voor een van de door Page gekochte huizen, evenals voor het onroerend goed van $ 170 miljoen op Indian Creek Island. In januari vertelde hij aan Business Insider dat de golf van Californiërs tegen het einde van 2025 en tot in 2026 onverwacht was, maar naarmate er meer mensen kwamen, begon het logisch te worden.
“Mensen willen bij hun collega’s zijn”, zei hij. “Ze willen mensen in de technologie- en financiële wereld om zich heen hebben. Het heeft dus een grote impact op de markt.”
De prijzen zijn omhooggeschoten, in wat Goldentayer omschreef als een goudkoorts, omdat verkopers die op exclusief areaal zitten vrijwel hun prijs mogen bepalen.
“Als ze het bouwen, zal iemand ervoor komen”, zei ze. “Dat geloof ik echt. Dat is wat mij elke dag gemotiveerd houdt.”
