De populairste vastgoedmarkten voor 2026 plukken de vruchten van RTO

Vastgoedprofessionals en experts uit de sector houden een aantal belangrijke markten in de aanloop naar 2026 nauwlettend in de gaten, wat betekent dat u dat ook zou moeten doen.

Adviesbureau PwC heeft, in samenwerking met het Urban Land Institute (ULI), zijn Emerging Trends in Real Estate-rapport voor 2026 uitgebracht, met als hoogtepunt de ranglijst van de topmarkten om naar te kijken. De ranglijst is gebaseerd op een onderzoek onder meer dan 1.000 experts uit de sector die markten beoordeelden op basis van hun investerings- en ontwikkelingsvooruitzichten.

Hoewel de Sun Belt vaak wordt aangekondigd als een opkomende regio met een meestal betaalbare kosten van levensonderhoud; deze lijst benadrukt het noordoosten als een regio met positieve kanten tot in 2026.

“Er staan ​​vier Noordoost-markten in de top 10”, vertelde PwC-partner Andrew Alperstein aan Business Insider. “Het is echt een verhaal rond New York City en een aantal van de terug naar kantoor en terug naar het leven in de stad die we hebben gezien, en de toegankelijkheid van plaatsen als Brooklyn en Jersey City – die, voor het millennial jongere publiek, iets betaalbaarder is, nog steeds dichtbij New York City, en een goede voorzieningenbasis heeft.

Jerseystad, New Jerseykende de grootste positieve sprong in de top 10 van markten en steeg 17 plaatsen ten opzichte van het voorgaande jaar, profiterend van de nabijheid van Manhattan. Mensen die terugkeren naar kantoor hebben plaatsen nodig om te eten, plaatsen om te winkelen en, belangrijker nog, plaatsen om te wonen. Jersey City investeerde $177,4 miljoen in de eerste helft van 2025, en 65% van dat investeringsvolume ging naar appartementen, volgens gegevens van CBRE Research en MSCI.

Terwijl sommige Zuidelijke markten zoals Austin hebben de afgelopen jaren een grote groei doorgemaakt, sindsdien zijn ze afgekoeld door een gebrek aan economische diversiteit, aldus Alperstein. Slechts twee Texaanse markten bereikten de top 10, en slechts drie haalden de top 25.

“Er was bijna een beetje uitbundigheid rond Austin met veel aandacht voor technologie, en het is waarschijnlijk een beetje te technologiegericht, vergeleken met ergens als Dallas of Miami, waar meer diversificatie is in de werkgelegenheid en in hun werkgelegenheidsgroei”, zei hij.

De steden die in 2026 floreren, zijn steden die betaalbaarheid, een gezonde arbeidsmarkt en voorzieningen kunnen bieden zonder al te veel opofferingen.

Hieronder staan ​​de markten van PwC en ULI om in de gaten te houden voor 2026.