Of u nu huurt of eigenaar bent, ik heb een handige gids opgesteld om u te helpen uw huis te inspecteren en winterklaar te maken. Ik raadpleegde TJ Laury, voorzitter van Ben’s ProServvoor enkele veiligheidstips voor thuis in de winter in deze handleiding.
Om voorbereid te zijn op winterweer is geen professional of onderhoudsteam nodig – en u kunt problemen helpen voorkomen en besparen energierekeningen.
Mis geen enkele van onze onpartijdige technische inhoud en laboratoriumbeoordelingen. CNET toevoegen als favoriete Google-bron.
Wanneer moet u een professionele inspectie laten uitvoeren?
Een afspraak met een HVAC-technicus is een betrouwbare manier om uw huis voor te bereiden op het winterseizoen.
Laury raadt de meeste huiseigenaren aan om minstens één keer per jaar een seizoensonderhoudscontrole te plannen. Hij merkt op dat “professionals vaak kleine problemen kunnen ontdekken voordat ze een groter probleem worden en de huiseigenaar kunnen behoeden voor een hoop geld aan een ernstiger probleem.”
Ook als u niet kiest voor een uitgebreid onderhoudspakket, zijn professionals voor schoorsteenreiniging over het algemeen de beste keuze. Hoewel sommige HVAC-diensten schoorsteenreiniging en -inspectie aanbieden, moet u mogelijk in plaats daarvan een schoorsteenveger zoeken. U kunt bij de meeste nutsbedrijven ook een energie-audit voor uw huis laten uitvoeren om manieren te vinden om de efficiëntie van de verwarming in de winter te maximaliseren.
Zorg ervoor dat uw warmtepompen, kanalen en andere HVAC-luchtwegen vrij zijn van vuil voordat het hete spul erdoorheen begint te pompen.
Als u huurder bent, ligt de verantwoordelijkheid voor het inspecteren en onderhouden van uw woning meestal bij de verhuurder, hoewel deze soms eenvoudigere taken aan huurders delegeert. Plan nooit externe inspecties of onderhoud zonder toestemming van uw verhuurder. (Misschien is er al een onderhoudsteam aan het werk.) Mijn vastgoedbeheerder levert bijvoorbeeld nieuw materiaal oven filtersstuurt winterveiligheidstips en beschikt over een onderhoudsaanvraagformulier.
Hoe dan ook, iedereen kan wat geld besparen met drie doe-het-zelf-stappen: inspectie, seizoensonderhoud en voorbereiding op noodgevallen. Begin door tijd vrij te maken om uw huis te controleren op HVAC, loodgieterswerk, elektrische en structurele waarschuwingssignalen.
Maak uw HVAC-systeem winterklaar
HVAC in de winter? Hoewel u hem tijdens de koudere maanden misschien niet gebruikt, is het van essentieel belang dat het onderhoud up-to-date is.
Behoudens extreme omstandigheden zullen de meeste wintergerelateerde problemen niet zonder waarschuwing optreden.
We hebben de neiging om bij HVAC-systemen vooral te denken aan de machines die we gebruiken voor binnenklimaatbeheersing: verwarmingen en airconditioners. Uw HVAC-systeem heeft echter ook ventilatieopeningen, deuren, ramen en isolatie nodig om goed te kunnen functioneren.
Onbekende beelden, geluiden en geuren in uw HVAC-apparatuur zijn de duidelijkste tekenen dat onderhoud nodig is. Laury zegt bijvoorbeeld dat ratelen en geluiden diepere problemen met uw systeem kunnen betekenen.
Als uw verwarmingssysteem geen van de bovenstaande symptomen vertoont, raadt Laury aan om op tocht en ongelijkmatige verwarming in uw huis te letten. Deze geven vaak aan dat uw systeem niet efficiënt werkt. Hoewel je tocht kunt herkennen zonder een thermische camerais het een handig hulpmiddel om plaatsen te vinden waar koude lucht uw huis binnenkomt.
Winter HVAC-taken voor iedereen (inclusief huurders):
- Veeg radiatoren en plintverwarmingen af voordat u ze activeert.
- Gebruik een raamisolatieset op ramen met één beglazing en ongebruikte ramen.
- Stel je thermostaat in op verwarmen in plaats van koelen.
- Schakel uw airconditioner uit als de buitentemperatuur stijgt duikt onder de 60º Fahrenheit.
- Omgekeerde richtingen van de plafondventilator.
- Open de gordijnen voor zonneverwarming overdag en sluit ze ’s nachts om de warmte beter vast te houden.
Het maandelijks vervangen van uw ovenfilter is van het grootste belang voor een efficiënte verwarming.
Voor huiseigenaren en verhuurders:
- Vervang uw ovenfilter voordat u de oven voor het seizoen.
- Reinig haarden, schoorstenen, rookkanalen en houtkachels vóór gebruik.
- Terwijl het kan zegel ongebruikte haarden en schoorstenen voor een betere warmteopslag, vergeet niet om ze los te maken als u midden in de winter van gedachten verandert.
- Herstel, repareer of vervang tochtstrips rond deuren en ramen indien nodig.
- Dek uw airconditioner af.
- Controleer zolderisolatie en vervang oude buitendeuren.
Maak uw leidingen en sanitair winterklaar
Bevroren leidingen kunnen barsten, lekken of zelfs barsten. Zorg ervoor dat u de onderstaande stappen volgt om gevaarlijke schimmel of overstromingen te voorkomen.
Bevroren leidingen kunnen barsten, wat leidt tot dure overstromingen en gevaarlijke schimmels.
Zichtbaar gebarsten en lekkende leidingen lijken misschien een no-brainer, maar sommige lekken zijn zo klein dat u ze niet in één oogopslag kunt zien. In deze gevallen is het essentieel om te zoeken naar minerale opbouw en corrosie op blootliggende leidingen; deze duiden soms op een kleiner lek.
Zweterige pijpen – die met condensatie aan de buitenkant – zijn ook iets waar je op moet letten. Het kan een teken zijn van een te hoge luchtvochtigheid in uw huis: perfecte omstandigheden voor schimmelgroei.
Wintersanitair taken voor iedereen (inclusief huurders):
- Tuinslangen verwijderen en laten leeglopen.
- Instellen lekdetectoren op kwetsbare locaties.
Voor huiseigenaren en verhuurders:
Maak uw elektrische snoeren en bedrading winterklaar
Er zijn een paar stappen die u kunt doen om al uw elektrische snoeren (ja, zelfs de snoeren binnenin) voor te bereiden op de koudere maanden.
Het controleren van overspanningsbeveiligingen is net zo eenvoudig als het indrukken van de “test”-knop om te zien of de stroom wordt uitgeschakeld.
Houd rekening met twee veelvoorkomende problemen met het elektrische systeem van uw huis: beschadigde bedrading en overbelaste stopcontacten. Net als in andere delen van uw huis is het voorkomen van brandgevaar het hele jaar door verstandig.
Hoewel het afscheuren van de gipsplaat een stap te ver is om beschadigde bedrading te vinden, is het altijd de moeite waard om blootliggende bedrading te controleren, inclusief snoeren, stekkerdozen, verlengsnoeren en kerstverlichting. Zoek naast zichtbare inkepingen en ontbrekende tanden ook naar snoeren die kracht verliezen wanneer ze onder een specifieke hoek worden gebogen. Dit betekent vaak een draadbreuk binnenin.
Ruimteverwarmers helpen koudere kamers op te warmen, maar u moet ze uit de gevarenzones houden.
Overbelaste stopcontacten vormen een brandgevaar, vooral als ze worden gebruikt ruimteverwarmers. Houd er rekening mee dat ruimteverwarmers en verlengsnoeren (en stekkerdozen) ga niet met elkaar omZorg er dus voor dat er een open stopcontact is op de wandcontactdoos waarop u een verwarming aansluit. Mogelijk moet u andere apparaten naar een ander stopcontact of een stekkerdoos verplaatsen. Houd op dezelfde manier rommel uit de buurt van uw ruimteverwarmers.
Voorbij veiligheid van ruimteverwarmersVermijd ook het doorlussen van overspanningsbeveiligers en verlengsnoeren, zoals het aansluiten van extra stekkerdozen op een centrale stekkerdoos. Dit levert niet alleen brandgevaar op, maar ook struikelgevaar. Het is veel beter om te investeren in één grote stekkerdoos met de stopcontacten en bescherming die je nodig hebt, dan te proberen je eigen stekkerdoos te maken uit een verzameling goedkopere, kleinere stekkerdozen.
Elektrische taken in de winter voor iedereen (inclusief huurders):
- Maak de omgeving van de ruimteverwarmer vrij en zorgen voor directe toegang tot a speciaal stopcontact.
- Gebruik elektrische tape om kleine schade aan het snoer te repareren, zolang de binnenisolatie intact is.
- Gebruik stekkerdozen en overspanningsbeveiligingen van het juiste formaat.
- Vervang versleten snoeren en overspanningsbeveiligingen.
- Controleer de verlichting, zekeringen en draden van kerstverlichting.
Voor huiseigenaren en verhuurders:
- Vervang versleten, losse stopcontacten.
- Inspecteer stopcontacten buitenshuis om er zeker van te zijn dat ze voldoende weerbestendige afdichtingen hebben.
- Snoei bomen in de buurt van uw huis en elektriciteitsleidingen.
Overige winterwerkzaamheden
Functionele brandveiligheidsapparatuur, zoals brandblussers en rookmelders, is essentieel voor elke winterchecklist.
Sommige veiligheidstips voor winterweer passen niet netjes in de categorieën HVAC, sanitair of elektriciteit, maar zijn belangrijke overwegingen om uw huis vrij te houden van potentiële gevaren.
Andere pre-winter to-do’s voor iedereen (inclusief huurders):
Voor huiseigenaren en verhuurders:
Plan voor noodgevallen
Heeft u nog geen noodpakket? Het is waarschijnlijk de moeite waard om er een voorbereid te houden, ook al bevat deze alleen de basis.
Noodpakketten hoeven niet ingewikkeld te zijn; ze hoeven alleen maar de basisbenodigdheden te bieden totdat het noodweer uitbreekt en de hulpprogramma’s weer online komen.
Elke winterveiligheidsstrategie zou dat ook moeten doen rekening houden met mogelijke noodsituaties. De beste manier om dit te doen is door een bug-out tas voor een stroomstoring in huis, maar je kunt hem ook gebruiken als auto noodpakket.
Laury stelt voor om een draagbare propaanverwarmer te bewaren en deze waar mogelijk buitenshuis op te slaan. Mogelijk moet u de ramen openen voor een goede ventilatie om koolmonoxidevergiftiging te voorkomen, zelfs als dit de verwarmingsefficiëntie in gevaar brengt.
Het is ook mogelijk om op te zetten tijdelijke noodverwarmers — wees voorzichtig met het plaatsen van warmtebronnen in de buurt van brandbare voorwerpen en oppervlakken. Het hebben van een back-upverwarming is niet alleen voor comfort: de hitte kan ervoor zorgen dat leidingen niet bevriezen tijdens een winterstorm.
Laury zegt dat hij een “tas gevuld met praktische spullen moet klaarmaken: zaklampen, extra batterijen, dekens, flessenwater en drie dagen houdbaar voedsel voor elke persoon. Houd ook een opgeladen powerbank bij de hand voor het geval dat, zodat je belangrijke spullen, zoals een telefoon, kunt opladen in geval van nood.” Op dezelfde manier zou u kunnen investeren in een draagbare generator of draagbare elektriciteitscentrale.
Uw checklist voor voorbereiding op winterweer en uw noodpakket zijn van cruciaal belang om veilig te blijven bij koude temperaturen, zelfs als er een stroomstoring is.
