Hoe een op maat gemaakt Tiny Home van $ 84.962 een luxe Airbnb werd

Sakura Kishiro verpakt veel op 400 vierkante meter.

De 26-jarige en haar partner begonnen er serieus over na te denken het bouwen van een klein huis afgelopen herfst. Al snel kozen ze voor een model in moderne stijl met heldere glazen ramen en een op maat gemaakt, royaal achterdek. Voor iets meer dan $ 100.000 leek de investering de moeite waard. En dat zou kunnen een vangst op Airbnb.

“Kleine huizen zijn heel creatieve, kleine ruimtes, en dat heb ik altijd erg intrigerend gevonden”, zei Kishiro. “We wisten ook dat deze woningen het vanuit verhuurperspectief goed kunnen doen. Ze kunnen erg populair zijn.”

Tiny homes zijn een populaire huisvestingsoplossing geworden voor mensen die willen inkrimpen, kosten willen besparen of willen profiteren van de populaire vakantieverhuurmarkt. Business Insider heeft gehoord van ouders die hun kinderen hebben grootgebracht kleine woondorpjesjonge volwassenen die houden van hun minimalistische levensstijl, en senioren die daarvoor kozen met pensioen gaan in een kleinere ruimte. In een tijd waarin de kosten van levensonderhoud in veel Amerikaanse steden snel stijgen, omarmen Amerikanen als Kishiro kleine huizen als een goedkopere, zeer aanpasbare woonoptie – met veel decorpotentieel.

Kishiro bouwde een op maat gemaakt klein huis als vakantiewoning

Kishiro en haar partner wonen voornamelijk in Seattle, maar besloten het kleine huis te bouwen op een stuk grond dat zij bezitten in centraal Californië. Op die manier kunnen ze de overwinteraars en vakantiegangers vangen die op zoek zijn naar een unieke plek om te verblijven. Het werpt nu al zijn vruchten af: sinds het tweetal begin maart hun Airbnb voor gasten aanbood, schat Kishiro dat ze voor 80% geboekt zijn. Het kleine huis is populair bij stellen en individuele reizigers, zei ze.

De ruimte kost tussen de $ 100 en $ 300 per nacht, afhankelijk van het seizoen en de populariteit van boekingen. Kishiro zei dat de kosten per nacht worden bepaald via een dynamische prijstool van derden. Ze verwacht dat de tijd tussen Memorial Day en Labor Day het meest lucratief zal zijn.

Het echtpaar kocht een model koekjesvormer van een bouwbedrijf. Vervolgens hebben ze het model aangepast – door dingen toe te voegen als een backsplash-tegel, een vuilophaaldienst en een grote glazen schuifdeur – zei Kishiro dat ze ‘elke vierkante centimeter’ van de ruimte hadden ontworpen. Levering en bouw duurden enkele maanden. Ze koos voor de iets grotere optie van 400 vierkante meter versus een kleinere ruimte van 200 vierkante meter. En hoewel het ongetwijfeld een klein Thuis zei Kishiro dat het voor haar belangrijk was dat de ruimte leefbaar aanvoelde, met voorzieningen als een was-droogcombinatie, een vaatwasser en een functionele keuken.

“Al deze dingen bestaan ​​doorgaans niet of zijn luxe in een klein huis”, zei ze. “We willen dat gasten dat allemaal hebben, zodat het een zeer comfortabele ervaring wordt. Ze kunnen een nacht blijven, maar ook een maand.”

Kishiro zou de stijl van haar kleine huis omschrijven als ‘modern Scandinavisch’. De buitenzijde is geheel zwart met hoge A-frame plafonds. Binnen is de esthetiek meer ‘rustiek boho’, zei ze, met rieten lampen, aanrechtbladen van slagersblokken, spatten warme terracotta en verbrande oranje kussens. Ze is van mening dat een extra dakraam en ruimtebesparende ontwerpkeuzes zoals zakdeuren ervoor zorgen dat de ruimte groter aanvoelt dan deze in werkelijkheid is. Een achterdek van 14 voet breidt de leefruimte naar buiten uit.

Het is nog vroeg, maar Kishiro vindt het kleine huis een sterke investering. De structuur van het huis zelf bedroeg $ 84.962 en de totale kosten bedroegen iets meer dan $ 100.000, nadat ze de kosten voor elektriciteit, loodgieterswerk, dekconstructie, meubilair, decoratie en arbeidskosten erbij had opgeteld. Als het consequent een paar honderd dollar per nacht oplevert, heeft ze er alle vertrouwen in Tiny House zal geld opleveren op de lange termijn.

Haar advies aan hoopvolle eigenaren van kleine huizen: “Het is een investering, dus je moet zuinig zijn waar je kunt zijn, maar ook investeren in de dingen waarvan je denkt dat ze de moeite waard zijn. Zie het als iets voor de langere termijn.”

Kishiro werkt op afstand voor een adviesbureau. Ze hoopt ook ooit in de horeca te gaan werken, waar ze misschien evenementen gaat organiseren of haar eigen bed & breakfast zal openen. Deze Airbnb is een goede proefrit, zei ze. Ze houdt ook van het idee om het kleine huis in Californië te hebben als een secundaire woonoptie voor zichzelf en haar partner – vooral als uitstel van de regenachtige winter in Washington. Naarmate hun ouders ouder worden, voegde Kishiro eraan toe dat het huis een optie zou kunnen zijn voor een leven met meerdere generaties. Op die manier, het hele gezin konden op één perceel wonen en toch hun eigen privéruimtes hebben. Ze houdt van de flexibiliteit.

“Inkrimpen is eerlijk gezegd een heel aantrekkelijke optie”, zei ze, en voegde eraan toe: “Ik ben een groot voorstander van het leven in een klein huis, en het is iets dat ik in mijn toekomst als hoofdwoning zou willen nastreven.”