Een herenhuis uit de Gilded Age Manhattan, het onderwerp van een controversiële en langdurige faillissementsstrijd van twee zussen van in de tachtig, is verkocht voor $34,5 miljoen.
De verkoop aan een LLC waarvan de eigenaar anoniem is gebleven, is volgens gerechtelijke documenten dinsdag gesloten.
Mode-erfgename Marianne Nestor en haar zus Peggy Nestor, beiden zelfvertegenwoordigd, hadden zes jaar lang tegen uitsluiting gevochten en in ten minste drie gerechtsgebouwen, meest recentelijk bij de federale faillissementsrechtbank in Manhattan.
‘Ellendig moeilijk’, zei hun belangrijkste tegenstander, curator Albert Togut, vorige week tijdens een hoorzitting, toen hij zijn oorlog met de litigieuze broers en zussen beschreef – inclusief wat hij typeerde als jaren van strijd tegen een ‘proceswolk’ gevuld met ‘frivelle oproepen en bezwaren’.
De zussen hadden het huis in 1984 samen gekocht.
Zes jaar geleden begonnen schuldeisers te procederen over de verkoop ervan om miljoenen dollars aan hypotheken en pandrechten op het onroerend goed te innen.
Peggy Nestor, tegen die tijd de enige eigenaar, heeft volgens hun eigen beëdigde verklaringen bijna vier jaar geleden het federale faillissement aangevraagd om te voorkomen dat het door de rechtbank van de staat New York zou worden verkocht. De schulden die gedekt waren door eigendommen waren tot boven de $30 miljoen gestegen tegen de tijd dat de rechter beval dat het verkocht moest worden – en de bewoners moesten vertrekken.
Ze werden twee jaar geleden met geweld uitgezet nadat de faillissementsrechter had vastgesteld dat ze herhaaldelijk hadden geweigerd Togut, zijn advocaten en door de rechtbank aangestelde makelaars binnen te laten om het onroerend goed uit 1901 op de markt te brengen en te verkopen.
“Ik klaag iedereen aan”, vertelde Marianne Nestor dinsdagavond aan Business Insider toen ze op de hoogte werd gebracht van de sluiting. “Ze zijn ontzettend krom”, zei ze over Togut en de Amerikaanse faillissementsrechter Michael Wiles.
Marianne is de weduwe van modeontwerper Oleg Cassini, die alom wordt gecrediteerd voor het creëren van Jacqueline Kennedy’s “look” als First Lady.
Cassini had het herenhuis tot zijn dood op 17 maart 2006 gebruikt als ontwerpstudio en showroom – twintig jaar tot de dag voordat de verkoop sloot.
“Vandaag is de dag dat hij stierf, oké?” zei Marianne in een langdurig telefoongesprek, waarin ze de verkoop ‘volkomen onjuist’, ‘een opzetje’, ‘aktefraude’ en ‘zoals Duitsland in de jaren veertig’ noemde.
“Laat de F-woorden weg”, vroeg ze aan Business Insider.
De zusters blijven beweren dat ze het pand zelf terug hadden kunnen kopen, dat de huurprijs gestabiliseerd is en dat zij de 50-50 eigenaren blijven, beweringen die herhaaldelijk door de rechter zijn verworpen.
Ze hebben nog steeds drie zaken open bij de federale en staatsrechtbank in Manhattan waarin de autoriteit van Togut en zijn benoeming als trustee worden betwist, en waarin hij en een voormalige advocaat van Peggy Nestor worden beschuldigd van ongepastheid.
Een advocaat van het kantoor van Togut weigerde commentaar te geven op de sluiting toen hij eerder dinsdag werd gecontacteerd.
Na belastingen, makelaarscommissie van 1,4 miljoen dollar en andere sluitingskosten zal de netto-opbrengst van de verkoop volgens gerechtelijke documenten 32 miljoen dollar bedragen – een bedrag dat nog steeds niet de tien jaar durende opeenstapeling van schulden op het onroerend goed zal dekken.
Het is onduidelijk waar de zussen hebben gewoond sinds de Amerikaanse Marshals hen uit het herenhuis hebben gezet; Marianne Nestor heeft geweigerd iets te zeggen.
De twee hebben nog steeds toegang tot een bakstenen herenhuis van $ 5 miljoen in Norwalk, Connecticut, gekocht door Peggy Nestor in 2021.
Maar in januari oordeelde de faillissementsrechter dat Peggy ten onrechte had geprobeerd het landhuis voor $ 1 over te dragen aan een derde zus, Brenda, die in Palm Beach woont.
De rechter beval dat het landhuis met zeven slaapkamers en een oppervlakte van 9.800 vierkante meter, dat uitkijkt over Long Island Sound, ook verkocht moest worden om Peggy’s schulden af te betalen.
De verkoop van het vastgoed in Norwalk blijft hangende.
