New Yorkse stad Burgemeester Zohran Mamdani zegt dat als de staat niet doorgaat het belasten van de rijkenzal hij zelf een hogere belasting moeten opleggen – en dit zou New Yorkers uit de middenklasse kunnen treffen.
Tijdens een persconferentie op dinsdag presenteerde hij twee opties om het volgens hem aan te pakken begrotingstekort van 5,4 miljard dollar van de stad, dat door de vorige regering was nagelaten, aan te pakken.
In een poging om zijn voorlopige budget van 127 miljard dollar in evenwicht te brengen, schetste Mamdani twee mogelijke wegen voorwaarts. De eerste – en de voorkeur van Mamdani – is afhankelijk van de medewerking van de New Yorkse gouverneur Kathy Hochul: het verhogen van de belastingen over de rijken en bedrijven, een hoeksteen van Mamdani’s campagne. Hochul is geweest lauw over het idee.
Zonder Albany’s bereidheid om de inkomsten- of vennootschapsbelasting te verhogen, geeft Mamdani aan dat hij andere maatregelen zal moeten nemen om zijn begroting te financieren. Hij zweeft het verhogen van de onroerendgoedbelasting voor de inwoners van de stad – wat de midden- en arbeidersklasse net zo hard zou treffen als zijn typische doelwitten op Wall Street – naast het putten uit fondsen die de stad in reserve houdt voor het geval van een economische neergang.
Mamdani noemde die optie ‘pijnlijk’ en ‘een instrument van allerlaatste redmiddel’, en zei dat zijn regering met Albany zou blijven samenwerken om dit te vermijden.
“Dit is een voorlopige begroting”, zei hij op de persconferentie. “Dit is een begroting die de enige instrumenten weerspiegelt die de stad tot haar beschikking heeft.”
Wat een verhoging van de onroerendgoedbelasting in New York City zou betekenen
Als Hochul of Albany niet toegeven, zei Mamdani dat hij de onroerendgoedbelasting met 9,5% zou verhogen.
Tijdens de persconferentie zei Mamdani dat de belasting de New Yorkers uit de middenklasse het meest zou treffen. Zijn kantoor reageerde niet onmiddellijk op een verzoek om commentaar over welke inkomensgroepen het zwaarst getroffen zouden worden of over de potentiële impact van het voorstel op New Yorkers met een middeninkomen.
Gebouwen met meerdere eenheden – waar huurders hebben de neiging om te leven – worden belast tegen een hoger effectief tarief dan eengezinswoningen of huizen met een lage dichtheid, waar welvarende New Yorkers doorgaans wonen. Hoewel huurders de onroerendgoedbelasting niet rechtstreeks betalen, kunnen hogere onroerendgoedbelastingheffingen op hun verhuurders in de loop van de tijd zich vertalen in hogere huurprijzen.
“Het onroerendgoedbelastingsysteem in New York stamt uit de jaren zeventig en probeert een evenwicht te vinden tussen de behoeften van huiseigenaren in de buitenwijken en de commerciële woningen en meergezinswoningen in Manhattan”, zegt Rita Jefferson, een lokale analist bij het Institute on Taxation and Economic Policy die zich richt op gelijkheid. “Als gevolg hiervan zijn de tarieven van de onroerendgoedbelasting op eengezinswoningen veel lager dan de tarieven op meergezinswoningen, wat heeft geleid tot enorm verschillende rekeningen voor eigendommen met dezelfde marktwaarde.”
New York City Comptroller Mark Levine, een gekozen functie die niet door de burgemeester is benoemd, zei dat Mamdani een begroting had voorgesteld die “op eerlijke en transparante wijze de omvang van onze uitdagingen uiteenzet”, en dat de stad “ongetwijfeld” meer hulp van Albany nodig heeft.
“Als we zouden vertrouwen op een verhoging van de onroerendgoedbelasting en een aanzienlijke afname van de reserves om onze kloof te dichten, zou dat ernstige gevolgen hebben”, zei Levine in een persconferentie. stelling. “Ons vastgoedbelastingsysteem is zeer oneerlijk en inconsistent, en een algemene verhoging van deze belasting zou regressief zijn. Het aanboren van reserves tijdens een periode van economische groei zou ons kwetsbaar maken voor economische turbulentie volgend jaar.”
Het voorstel werd door de VS verworpen Vertegenwoordiger Nicole Malliotakiseen Republikein wiens district Staten Island en delen van Zuid-Brooklyn omvat.
“Jaar na jaar dwingt het stadhuis de middenklasse om méér door de onroerendgoedbelasting te verhogen, en nu wil Mamdani het tarief verhogen, waardoor de Amerikaanse droom van eigenwoningbezit minder haalbaar wordt en de kosten van huisvesting nog onbetaalbaarder worden voor zowel vastgoedeigenaren als huurders”, aldus Malliotakis in een verklaring.
Mamdani’s voorstel betekent dat niet huurders of vastgoedeigenaren zal onmiddellijk worden getroffen door een groot belastingaanslag; zoals hij tijdens zijn persconferentie benadrukte, is de begroting nog lang niet definitief. Hochul naar verluidt zei op een niet-gerelateerde gebeurtenis dat zij een verhoging van de onroerende voorheffing niet nodig vindt.
“Dit is iets dat we niet willen doen,” zei Mamdani, “en dit is iets dat we elke optie gaan gebruiken om ervoor te zorgen dat het niet gebeurt.”
